Wohnprojekt 'Gleisdreieck Dortmund'
Die Vision
In unserem mehrgenerationen Wohnprojekt kreieren wir unsere Utopie einer Share-Gesellschaft, indem wir uns als Single Eltern, Studierende, Selbstständige und Aktivist*innen gegenseitig unterstützen und gemeinsam nachhaltig Leben, Lernen und Arbeiten.
Konkrekt sollen die folgenden drei Säulen die Basis unseres Wohnprojektes und folglich unseren Handelns sein.
NACHHALTIGKEIT
Wir wollen gemeinsam nachhaltig leben, eine Sharing-Kultur etablieren, einen Gemeinschaftsgarten anlegen und uns damit teilweise selbst versorgen.
SOZIALE VERANTWORTUNG
Wir werden mit mehreren Generationen zusammenleben und unter anderem alleinerziehende Menschen unterstützen. Freistehender Wohnraum kann für Bedürftige genutzt werden (z.B. zur kurzfristigen Aufnahme Geflüchteter oder als "Aktivisti-Retreat")
KULTURELLER AUSTAUSCH
Der Wohnort soll für kulturelle Projekte geöffnet werden. Ein gemeinschaftlicher offener Werk- und Arbeitstag im Monat, Kräuterkunde im Garten, Theaterprojekte, Film-, Tanz- und Musikworkshops.
Die Immobilie
Das Gelände von ca. 3.300qm befindet sich im Dortmunder Norden neben einem Gleis, umgeben von nichts als Feldern und Wiesen. Die beiden Häuser (Baujahr ca. 1910) wurden von den Vorbesitzern komplett renoviert, und sind größtenteils in einem hervorragenden Zustand. Der Liebe zum Detail und zu einer etwas unkonventionelleren Denkweise ist es zuzuschreiben, dass sich auf dem Areal und an den Gebäuden viele kleine Besonderheiten finden lassen, die eine großartige Basis für ein vielfältiges und buntes Wohnprojekt bilden.
Insgesamt sollen hier mindestens 9 Erwachsene, 6 Hühner, 3 Kinder und 2 Hunde Platz finden. Darüber hinaus ist perspektivisch auch angedacht, über Ausbau und Stellflächenangebote für Tinyhäuser noch zusätzliche Wohn- und Wirkfläche anbieten zu können.
Da die Gebäude aktuell noch von den derzeitigen Eigentümern bewohnt werden, können wir an dieser Stelle jedoch keine Weiteren Bilder und Informationen zu der Immobilie veröffentlichen.
Die Gruppe
Umsetzung und Partner
Mit anpacken!
Unsere Utopie ist an die Realität geknüpft und das ist auch gut so. Denn genau da wollen wir mit unserem Projekt zeigen, dass es auch anders geht!
Jedoch benötigen wir hier Unterstützung in Form von...
DIREKTKREDITE
aus privater oder unternehmerischer Hand. Verzinst und mit fester Laufzeit direkt an unsere Genossenschaft. Damit stemmen wir den Eigenkapitalanteil für das Bankdarlehen, ohne dass wir Kapital zu einem Kriterium von möglichen Projektteilnehmende machen müssen. Darüber hinaus wird über die Aufteilung Direktkredite/Bankdarlehen gewährleistet, dass das Haus keiner Privatperson ganz oder teilweise gehört, sondern nur der Genossenschaft, die wiederrum von den Bewohnenden geführt wird.
So bestimmen nur diese, was mit dem Haus passiert und wie dieser Lebensraum gestaltet wird. Lediglich ein Verkauf des Hauses ist vertraglich ausgeschlossen, sodass jegliche Planungen nur auf den dauerhaften Erhalt des Hausprojektes für die Gesellschaft abzielen.
an die Stiftung trias, (gegen steuerlich absetzbare Zuwendungsbescheinigung) die den Boden des Objektes kauft um ihn anschließend per Erbbaurecht, geknüpft an nachhaltige soziale und vor allem ökologische Standards, an unsere Genossenschaft zu verpachten. Dadurch wird gewährleistet, dass das Hausprojekt immer den Zielvorgaben gerecht wird und die Immobilie dauerhaft dem Spekulationsmarkt entzogen wird. So wird für immer das bunte Hausprojekt "Gleisdreieck" mit seinen stabilen Mieten existieren und eine tolle Wohnalternative in Dortmund für Generationen bleiben.
Da die Stiftung trias ein gemeinnützig ist, bekommst du eine Zuwendungsbescheinigung, die du von der Steuer absetzen kannst.
INDIVIDUELLE PARTIZIPATION
Natürlich freuen wir uns auch über jede andersartige Teilhabe!
Du bist Garten & Landschaftsbauer*in, hast ein Händchen für Innengestaltung, möchtest dich auf Hoftagen einbringen, wolltest schon immer mal ein Seecontainer ausbauen oder würdest einfach gern deine eigenen Zucchinisorte züchten?
Vielleicht möchtest du auch dauerhaft oder zeitweise bei uns wohnen und wirken?
Möglichkeiten über Möglichkeiten...
Bei uns bist du richtig :)
Du kannst dir vorstellen, uns in einer dieser Formen zu unterstützen oder am Projekt teilzunehmen? Dann freuen wir uns auf deine Kontaktaufnahme :)
Für Details unserer Zuwendungskampagne schaue bitte hier nach:
eine kleine Übersicht über Teile des Projektes, welche mit deiner steuerlich absetzbaren Zustiftung realisiert werden könnten:
unterstützt durch:
Mitglied der:
